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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 63,12 m2 GAP - 05

Ref : 7475

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1165 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 63.12 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

Aux portes du centre-ville et de ses commodités, votre agence Century 21 Habitat à Gap vous invite à découvrir votre futur cocon.

Situé au troisième étage d'une petite résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une agréable terrasse coursive.

Bien pensé et optimisé, il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un beau séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC et de nombreux rangements.

Rénové avec goût dans des tons actuels, il saura vous séduire à coup sûr. Prêt à vous accueillir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une cave ainsi que d'une place de stationnement privative au pied de la résidence.

Nos conseillers se tiennent à votre disposition pour vous le faire découvrir.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63,1 m2
  • Surface habitable : 63,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,1 m2)
    • Séjour (18,3 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Balcon (16,6 m2)
    • Cave (4,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Collective fioul
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Balcon
  • Cave
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1392 €
  • Charges de copropriété : 265 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 3185,64 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29387kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 87

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2349,0 € et 3179,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Maëva chighine EI, agent commercial (RSAC 008220804)

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