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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 58,15 m2 GAP - 05

Ref : 7460

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1165 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 58.15 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

APPARTEMENT T2 58M² AVEC JARDIN ET STATIONNEMENT PRIVATIF.

C'est du côté de la Polyclinique et plus précisément à la résidence CHANTEVENT que votre Agence Century 21 Habitat à Gap vous invite à la visite de ce bel et rare appartement de type 2 en rez-de-jardin réunissant un grand nombre de critères de votre cahier des charges. Situé dans une copropriété totalement repensée en 2020, vous découvrirez un logement de plus de 58 m² habitable, un « coup de cœur » entièrement aménagé et intuitivement distribué. Cet appartement profite d'un jardin clôturé et paysagé d'accès simple puisque tout le bâti est aux normes PMR. Atypique avec ses aménagements, ses prestations de qualité intérieures comme extérieures sur les communs sauront faire de cet endroit votre petit cocon, saisissez l'opportunité d'investir sur un secteur à deux pas de la polyclinique.
Côté stationnements, vous ne serez pas en reste avec une place de parking abritée. A la recherche de votre nid, d'un investissement locatif pérenne voir d'un lieu d'exercice de profession libérale proche de la polyclinique, ce bien est fait pour vous .

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Vue globale

  • Surface totale : 58,2 m2
  • Surface habitable : 58,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine/sejour (27,6 m2)
    • Cellier (5,4 m2)
    • Chambre (20,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • Jardin (53,3 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : RAS
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 1127 €
  • Charges de copropriété : 178,5 €

À proximité

  • Bus
  • Domaine de charance
  • Ecole
  • Ligne scolaire
  • Médecins
  • Piste cyclable
  • Pôle médical
  • Polyclinique

Copropriété

  • Nombre de Lots : 33
  • Charges courantes par an : 2142,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31652kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 20/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1119,0 € et 1515,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Vlad ita EI, agent commercial (RSAC 794709139)

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