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Maison à vendre 4 pièces - 116,73 m2 AVANCON - 05

Ref : 7411

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1209 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 116.73 m2 - AVANCON - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

C'est sur la commune de Avançon et nichée dans un écrin de verdure que votre agence Century 21 Habitat à Gap a le plaisir de vous présenter cette maison traditionnelle.
Elle vous propose un bel agencement de plain pied avec sa cuisine, son spacieux séjour, ses trois chambres, sa salle d'eau et WC. A l'étage, une très grande mezzanine à décorer à votre goût et qui vous permettra d'augmenter les volumes.
Vous bénéficierez de nombreuses annexes : garage, atelier, cave, cuisine/four extérieur... Puis, un bel atout ce sont aussi c'est 1410m2 de terrain clôturer.
Cette maison a un fort potentiel à exploiter et vous offrira le calme absolu tout en étant proche des premières commodités.
A découvrir très rapidement avec votre agence Century 21 Habitat à Gap.

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Vue globale

  • Surface totale : 119,6 m2
  • Surface habitable : 116,7 m2
  • Surface terrain : 1 410 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour - salle à manger (32,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cuisine (14,9 m2)
    • Chambre 3 (11,0 m2)
    • Chambre 1 (9,1 m2)
    • Chambre 2 (9,0 m2)
    • Salle deau (5,8 m2)
    • Combles (36,6 m2)
    • Abri extérieur (19 m2)
    • Véranda (12,4 m2)
    • Chambre 4 (5,7 m2)
    • Mezzanine (19,8 m2)
    • Chambre 5 (8 m2)
    • Garage indépendant (18,3 m2)
    • Garage (22,5 m2)
    • Cave (9,1 m2)
    • Grenier (10 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fioul + bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Abri bois
  • Abri de jardin
  • Atelier
  • Barbecue
  • Carport voiture
  • Bassins
  • Cave
  • Chauffage individuel
  • Double vitrage
  • Garage
  • Cuisine d'été
  • Mezzanine
  • Véranda
  • Four à pain
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31261kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 09/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3630,0 € et 5000,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Maëva chighine EI, agent commercial (RSAC 008220804)

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