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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 77,52 m2 GAP - 05

Ref : 7361

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1149 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 77.52 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

Votre agence Century habitat Gap 21 vous invite à deux pas du centre-ville dans un emplacement stratégique au Carrefour et l'entrée de l'hyper centre-ville, avec des possibilités d'accès facile à de nombreux quartiers, notamment du côté de Cap Sud.
Vous retrouverez au dernier étage d'une copropriété de bon standing, dans une position extrêmement dominante, avec vue dégagée de chaque côté du logement !
Vous découvrirez un appartement traversant (nord-sud) d'une surface totale de 85 m² agencés en type 4, qui sera libre à vous de rafraîchir selon vos goûts.
Vous aimerez notamment un balcon, véranda, véritablement ensoleillée, tout au long de la journée et de diverses possibilités d'aménagement pour vivre au mieux dans cette habitation, qui est desservi par un ascenseur !
Un appartement facile à vivre, qui mettra la ville à vos pieds, le rangement sera facilitée par une cave et le stationnement par une place privative dans un sous-sol fermé.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85,3 m2
  • Surface habitable : 77,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (18,1 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre 3 avec placard (10,7 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement avec placard (5,9 m2)
    • Cellier (2,0 m2)
    • Véranda (7,8 m2)
    • Cave (5,9 m2)
    • Place de parking privative
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Toits et montagnes

Général

  • Parking couvert
  • Surface cave : 5,9 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Véranda
  • Place de parking privative
  • Cave
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 184,8 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 2217,87 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24453kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 27/10/2025

Bien proposé par Guillaume philip EI, agent commercial (RSAC 789476504)

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