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Maison à vendre 5 pièces - 105,55 m2 LA SAULCE - 05

Ref : 7319

418 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 105.55 m2 - LA SAULCE - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Exclusivité
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Description

C'est sur le secteur de la Saulce que votre Agence century 21 Habitat vous invite à découvrir une maison individuelle récente qui regroupe tout le cahier des charges recherché de nos jours.
En effet, construite en 2020 , elle propose un accès simple avec du stationnement ainsi qu'un garage. Vous aurez de quoi profiter pleinement du jardin ainsi que de sa grande terrasse sur une exposition plein sud sans aucun vis à vis. Côté maison ce sont plus de 105m² habitables avec le confort de pourvoir n'y vivre qu'au rez de chaussée. En effet on retrouve là pas moins de 40m² de pièce de vie, mais aussi et surtout une suite parentale, chambre avec salle d'eau donc. A l'étage, pour les jeunes parents et/ou grandes familles, on retrouve trois chambres de tailles raisonnables ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
Entre confort d'hiver avec la pompe à chaleur l'hiver et inertie du bien l'été, vous remarquerez sans difficulté le cout raisonnable rapporté au quotidien que procure cette maison. Vous serez desservis par les lignes scolaires, à quelques pas de commerces de proximité, d'un accès autoroute sans en avoir les nuisances, ainsi que de la ville de Tallard et de Gap.

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Vue globale

  • Surface totale : 121,6 m2
  • Surface habitable : 105,6 m2
  • Surface terrain : 398 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Garage (16 m2)
    • Cuisine/sejour (40,0 m2)
    • Cellier (2,7 m2)
    • Entrée (4,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 1 (12,4 m2)
    • Salle deau (3,9 m2)
    • Palier (2,6 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Chambre 3 (11,0 m2)
    • Chambre 4 (10,0 m2)
    • Salle de bain (5,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central base au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Canal d'eau
  • Double vitrage
  • Eclairage extérieur
  • Garage
  • Pompe à chaleur
  • Terrasse
  • Vmc
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Murs int. fenêtres grenier

À savoir

À proximité

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  • Médecins
  • Restaurant

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)923kWh/m2.ankg CO2/m2.an3 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 04/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 948,0 € et 1282,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Vlad ita EI, agent commercial (RSAC 794709139)

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