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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 73,01 m2 GAP - 05

Ref : 7291

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1140 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 73.01 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

Coup de cœur pour ce charmant appartement de type 3, situé dans une copropriété entretenue, sécurisée et dotée d'un ascenseur. Proche de la ville, vous accéderez au centre-ville et à ses premières commodités à pied, tout en profitant d'un calme absolu.
Ce logement cosy offre un grand espace de vie ouvert avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier. Les pièces sont baignées de lumière et s'ouvrent sur une jolie terrasse attenante. Depuis celle-ci, vous bénéficierez d'une vue dégagée et d'une agréable exposition.
Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC séparé et de deux belles chambres lumineuses.
Entièrement réhabilité et rénové avec goût, cet appartement n'attend plus que vos valises.

À visiter très rapidement avec l'un de nos conseillers !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 73,4 m2
  • Surface habitable : 73,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Cuisine/sejour (35,3 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Cellier (4,8 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Rangement (1,9 m2)
    • Terrasse (6,2 m2)
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1459 €
  • Charges de copropriété : 191 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 92
  • Charges courantes par an : 2298,51 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21342kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 01/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300,0 € et 1810,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Maëva chighine EI, agent commercial (RSAC 008220804)

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