Terrain à vendre 1542 m² GAP - 05

Terrain d'exception à Sainte-Marguerite 1 500 m².
Au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Gap, sur la route Sainte-Marguerite, entre le barreau de Patac et le centre-ville, découvrez cette belle parcelle d'environ 1 542 m² offrant un cadre de vie privilégié.
Bénéficiant d'un environnement résidentiel de qualité, alliant calme, ensoleillement et proximité immédiate des commodités, ce terrain constitue une opportunité rare pour concrétiser un projet de construction dans un secteur particulièrement apprécié pour son équilibre entre nature et vie urbaine.
Classé en zone UC du Plan Local d'Urbanisme, il s'inscrit dans un tissu urbain à vocation principalement résidentielle. Cette réglementation permet l'implantation de constructions à usage d'habitation ainsi que certains projets de logements groupés ou de division parcellaire, sous réserve des autorisations administratives et du respect des règles d'urbanisme en vigueur.
Cette parcelle séduira aussi bien les particuliers souhaitant réaliser une résidence principale de qualité que les porteurs de projets à la recherche d'un foncier offrant un réel potentiel de valorisation.
Un emplacement de choix pour donner vie à un projet immobilier ambitieux dans un cadre recherché.