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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 113,21 m2 GAP - 05

Ref : 7244

296 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 113.21 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété intimiste, votre agence Century 21 Habitat à Gap vous invite à la découverte de ce superbe appartement en type 4 entièrement rénové.

La pièce de vie dévoile près de 29 m² d'un espace harmonieux où chaque détail a été pensé pour le confort et la convivialité.

Les zones de réception s'articulent naturellement autour d'une cuisine ouverte de plus de 16 m², parfaitement aménagée et équipée, prolongeant l'espace vers une agréable terrasse offrant une vue dégagée et dominante sur l'environnement.

L'espace nuit accueille trois chambres spacieuses, une salle d'eau raffinée ainsi que des toilettes indépendantes.
Les finitions sobres et élégantes témoignent d'une rénovation soignée et cohérente.

Côté confort, l'appartement bénéficie d'équipements hautement qualitatifs, assurant un bien-être optimal en toute saison : pompe à chaleur réversible, plancher chauffant, un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses, des volets roulants électriques et une domitique connectée en sont les principaux exemples.

Côté annexes, vous jouirez d'une cave spacieuse et d'une place de parking privative.

Un lieu de vie élégant, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires qui recherchent l'alliance parfaite entre la modernité et un confort de vie remarquable.

Toute l'équipe se tient à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien sans plus tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 113,2 m2
  • Surface habitable : 113,2 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,8 m2)
    • Dégagement (12,2 m2)
    • Séjour (28,8 m2)
    • Cuisine (16,7 m2)
    • Salle deau (6,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 1 (13,3 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Chambre 3 (15,1 m2)
  • Année construction : 1987

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Toits et montagnes

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte chauffage au sol electricité electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Videophone
  • Cave
  • Chauffage individuel
  • Climatisation reversible
  • Double vitrage
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Volets électriques
  • Terrasse
  • Place de parking privative
  • Poêle à granulés
  • Vmc simple flux

À savoir

  • Taxe foncière : 2023 €
  • Charges de copropriété : 12 €

À proximité

  • Bus
  • Collège
  • Commerces de proximité
  • Crèche
  • Polyclinique
  • Piscine
  • Ligne scolaire
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 140,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2166kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 07/02/2022

Bien proposé par Lucie vessat EI, agent commercial (RSAC 941795759)

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