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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 63,89 m2 GAP - 05

Ref : 7238

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 63.89 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 63.89 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Exclusivité
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Description

Idéalement situé au pied du centre-ville, dans un environnement urbain agréable et à proximité immédiate de toutes les commodités, votre agence CENTURY 21 Habitat à Gap vous propose en exclusivité la découverte de ce bel appartement de type 3, d'une surface habitable de 63,90 m².

Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, ce logement allie confort, praticité et luminosité.
Entièrement rénové et repensé avec goût, il ne nécessite aucuns travaux et offre une ambiance chaleureuse et accueillante.

La pièce de vie, d'une surface de plus de 27 m², offre un salon indépendant de la cuisine aménagée et équipée de 7,67 m², préservant ainsi confort et intimité des espaces.
L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.

En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage privatif, des atouts particulièrement appréciables pour ce secteur central de Gap.

Ce bien rare sur le marché allie emplacement stratégique, qualité de rénovation et fonctionnalité.

Contactez dès à présent votre agence CENTURY 21 Habitat à Gap pour organiser une visite et découvrir cette nouveauté disponible en exclusivité !

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Vue globale

  • Surface totale : 63,9 m2
  • Surface habitable : 63,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (27,9 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 1 (8,7 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Garage (14,4 m2)
  • Année construction : 1958

Équipements

Les plus

P

Garage

Toits et montagnes

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Cave
  • Garage
  • Vmc simple flux

À savoir

  • Charges / mois : 120,7 €
  • Taxe foncière : 1272 €

À proximité

  • Bus
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  • Ecole
  • Crèche
  • Ligne scolaire
  • Hôpital
  • Médecins
  • Pharmacie
  • Restaurant

Copropriété

  • Nombre de Lots : 138
  • Charges courantes par an : 1448,51 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25755kWh/m2.ankg CO2/m2.an55 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 02/02/2023

Bien proposé par Lucie vessat EI, agent commercial (RSAC 941795759)

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