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Maison à vendre 6 pièces - 127,44 m2 GAP - 05

Ref : 7231

337 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1130 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 127.44 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

Votre agence Century 21 Habitat à Gap vous invite à la découverte de cette villa idéalement située sur le secteur de Sainte-Marguerite. Cette spacieuse maison propose un sous-sol total avec un accès direct. Au premier niveau : un grand hall d'entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante avec cellier, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Au deuxième niveau : quatre chambres, un dressing, une salle de bain et WC séparé. Vous profiterez d'une exposition de premier choix et d'une grande terrasse abritée.
Le tout sur un terrain d'environ 648m2. L'environnement est calme et proche de toutes les commodités.
De beaux volumes à exploiter ainsi que de nombreux rangements : une maison avec un beau potentiel s'offre à vous.
A découvrir rapidement avec l'un de nos conseillers.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 127,4 m2
  • Surface habitable : 127,4 m2
  • Surface terrain : 648 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,5 m2)
    • Séjour (28,7 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Cellier (3,0 m2)
    • Garage (86,5 m2)
    • Placard couloir (0,9 m2)
    • Dressing (2,7 m2)
    • Degagement chambres haut (9,5 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cave
  • Double vitrage
  • Grand garage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29440kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 08/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3130,0 € et 4300,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Maëva chighine EI, agent commercial (RSAC 008220804)

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