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Appartement F4 à louer 4 pièces - 90,69 m2 GAP - 05

Ref : 7223

1 050 €

par mois charges comprises

94 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 90.69 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

Découvrez ce magnifique appartement duplex à Gap, situé dans une copropriété calme et entretenue avec ascenseur. Niché dans un écrin de verdure, à proximité du parc Galleron, cet appartement soigné et confortable offre une belle surface et de beaux volumes. Le grand séjour-cuisine s'ouvre sur une grande terrasse couverte et fermée, idéale pour profiter des beaux jours et de la vue verdoyante.

Avec trois chambres lumineuses, un grand dégagement, une salle de bain et deux WC, cet appartement est prêt à vous accueillir sans besoin de travaux. Vous bénéficierez également d'une cave, d'une place de parking privée et d'un garage.

Idéalement situé, vous trouverez la gare de Gap à seulement 2 minutes en voiture, ainsi que plusieurs lignes de bus à proximité, facilitant vos déplacements. Les commerces sont accessibles à pied, tout comme les écoles et les parcs environnants.
Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous pour organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 94,1 m2
  • Surface habitable : 90,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour - Cuisine (32,2 m2)
    • Entrée (3,9 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • dégagement accès étage (9,2 m2)
    • Terrasse couverte (12 m2)
    • Chambre 1 (9,9 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC 2 (1,8 m2)
    • Chambre 3 (8,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1987

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel base au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tôle back
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc
  • Cave
  • Double vitrage
  • Garage

À savoir

  • Loyer de base : 985 € par mois
  • Provision pour charges : 65 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : RAS
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Honoraires charge locataire : 574 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 328 €
    • Etablissement état des lieux : 246 €
  • Dépôt de garantie : 985 €

À proximité

  • Bus

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1926kWh/m2.ankg CO2/m2.an84 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 12/01/2023

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