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Maison à vendre 5 pièces - 120 m2 LA ROCHETTE - 05

Ref : 7218

470 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1130 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 120.0 m2 - LA ROCHETTE - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

C'est sur la commune de La Rochette, à quelques minutes du centre-ville de Gap mais aussi des commodités, que votre agence Century 21 Habitat vous propose une maison neuve de type 5 livrée clé en mains avec des prestations de qualité ! Le bien vous offrira une surface habitable de 120 m² qui se compose de plain-pied d'un hall d'entrée, d'un séjour-cuisine donnant accès à une terrasse de 31 m², d'une suite parentale, d'un cellier, d'un WC séparé et d'un garage de plus de 17 m². A l'étage vous retrouverez deux chambres, un bureau, un dégagement et une salle d'eau avec WC.
Une pompe à chaleur air/eau ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique feront de cette maison un confort d'été comme d'hiver et surtout financier aux vues des qualités thermiques. Côté extérieur, cette construction est implantée sur deux parcelles cadastrales formant 1009 m² de superficie totale.
Pour plus de renseignements sur le cahier des charges, n'hésitez pas à nous contacter !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 137,8 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 1 009 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour (37,5 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Bureau (8,3 m2)
    • Suite parentale (17,3 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC 2 (1,1 m2)
    • Degagement haut (1,5 m2)
    • Cellier (6,6 m2)
    • Garage (17,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Double vitrage
  • Chauffage individuel
  • Garage
  • Terrasse
  • Vmc
  • Volets électriques
  • Isolation : Murs et double vitrage

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1003kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 18/09/2025

Bien proposé par Hugo vasse EI, agent commercial (RSAC 912663630)

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