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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 118,12 m2 GAP - 05

Ref : 7203

279 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 118.12 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Exclusivité
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Description

Votre agence Century 21 Habitat à Gap vous invite à découvrir un appartement idéalement situé, au cœur de toutes les commodités.
À seulement quelques mètres du centre-ville piéton, en retrait des grands boulevards, se trouve ce spacieux appartement de type 4.

Facilement modulable en type 5 selon vos besoins, il offre une surface de 118 m² avec de beaux volumes et de nombreux rangements. Vous apprécierez notamment son séjour traversant ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, pour un ensemble de 56 m². Très lumineux, cet espace de vie donne accès à un extérieur de 9 m², véritable cœur de l'appartement.

Vous profiterez également de trois belles chambres, de 12 à 15 m², bénéficiant de différentes expositions, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés.

Cet appartement est immédiatement habitable : de nombreux travaux ont déjà été réalisés, tels que la rénovation de la cuisine, des sols et de l'électricité.

L'accès de plain-pied offre une grande facilité de circulation, tandis que l'emplacement permet de tout faire à pied ou presque. Et pour autant, la voiture trouvera facilement sa place dans le garage, accessible directement depuis l'intérieur de l'immeuble. Une cave vient compléter ce bien, offrant un précieux espace de stockage supplémentaire.

Une offre complète, au sein d'une copropriété de qualité : contactez-nous pour en savoir plus !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 118,1 m2
  • Surface habitable : 118,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Dégagement (8,7 m2)
    • Séjour - Cuisine (59,1 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Salle de bain (5,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Buanderie (3,4 m2)
    • Cave (3,6 m2)
    • Garage (15,3 m2)
    • Balcon (9,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Garage

Toits et montagnes

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 3,6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Collective gaz de ville
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Cave
  • Double vitrage
  • Garage
  • Gaz de ville
  • Interphone
  • Volets roulants

À savoir

  • Travaux récents : cuisine, électricité, décoration, sols.
  • Charges / mois : 338,1 €
  • Taxe foncière : 2773 €

À proximité

  • Bus
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  • Gare routière
  • Gare SNCF
  • Ligne scolaire
  • Médecins
  • Musée
  • Parc
  • Pépiniére
  • Pharmacie
  • Piscine
  • Piste cyclable
  • Restaurant

Copropriété

  • Nombre de Lots : 39
  • Charges courantes par an : 4057,2 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18337kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 27/11/2025

Bien proposé par Guillaume philip EI, agent commercial (RSAC 789476504)

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