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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 88,85 m2 GAP - 05

Ref : 7200

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1130 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 88.85 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

C'est un vrai coup de cœur à découvrir rapidement avec votre agence Century 21 Habitat à Gap. Un logement situé proche du centre-ville et dans une résidence standing très récente. Ce bien vous offre un agencement très optimal : un spacieux séjour/salon ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, douche et WC à l'opposé des autres chambres. De ce côté là également, une salle de bain avec baignoire et WC séparés. C'est un sans faute pour cet appartement présenté dans des conditions irréprochables et avec de belles prestations !
De plus, une très grande terrasse attenante au salon avec une superbe exposition et une vue agréable tout en étant à quelques minutes des commodités et d'une ligne de bus !
Pour compléter cette offre, vous disposerez de deux garages et d'une cave.
Nos conseillers sont à votre disposition pour vous le faire visiter, ne tardez pas à nous contacter.

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Vue globale

  • Surface totale : 88,9 m2
  • Surface habitable : 88,9 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour - Cuisine (40,6 m2)
    • Chambre 1 (12,9 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • Salle de bain (4,3 m2)
    • Salle d'eau + wc (3,0 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Dressing (2,2 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Terrasse (11,6 m2)
    • Garage (13,7 m2)
    • Cave
    • Garage (14,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2023

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel
  • Toiture : Terre cuite
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Air conditionné
  • Cave
  • Climatisation reversible
  • Double vitrage
  • Eclairage extérieur
  • Garage
  • Grand garage
  • Stores et volets roulants
  • Terrasse
  • Vmc double flux

À savoir

  • Taxe foncière : 1534 €
  • Charges de copropriété : 74 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 76
  • Charges courantes par an : 884,05 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6112kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 28/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 528,0 € et 715,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Maëva chighine EI, agent commercial (RSAC 008220804)

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