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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 84,23 m2 GAP - 05

Ref : 7198

289 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1130 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 84.23 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

Votre agence Century 21 a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement dans une maison de deux logements seulement.
Vous profiterez d'un salon/séjour très lumineux ouvert sur une vue dominante et ensoleillée, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois belles chambres, d'une salle de bain et WC séparés.
Ce bien vous offre des espaces terrasses/ jardins privatifs et un très grand garage avec porte motorisée. Le classement énergétique est en D et un poêle à granulés neuf a été mis en place.
Toutes les commodités sont juste à proximité et le quartier reste très apprécié. De plus, le bien se situe dans une impasse résidentielle. Nos conseillers sont disponibles pour vous faire visiter ce bien très confortable, contactez-nous vite!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 84,2 m2
  • Surface habitable : 84,2 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Cuisine et salle à manger (37,8 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel poêle à granulés
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Chauffage individuel
  • Double vitrage
  • Grand garage
  • Poêle à granulés
  • Porte de garage électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 1946 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 250,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23439kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 03/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850,0 € et 2550,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Maëva chighine EI, agent commercial (RSAC 008220804)

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