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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 65,49 m2 GAP - 05

Ref : 7179

115 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 65.49 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Exclusivité
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Description

Votre agence Century 21 Habitat à Gap vous invite au dernier étage de cette copropriété, vous visiterez cet appartement de type 4 et/ou type 3.
Ce logement qui vous propose une surface habitable de 65 m² à la particularité d'être tout à fait transformable très facilement pour une meilleure répartition des volumes à votre convenance.
Bien évidemment, vous trouverez l'utilité d'une troisième chambre de 10 m² ou alors l'utilité d'agrandir votre séjour pour une surface d'environ 25 m².
Vous aimerez un logement traversant du nord au sud, avec une grande luminosité et une vue exceptionnelle depuis les deux côtés du bâtiment, des montagnes du Champsaur, jusqu'à l'intégralité de la ville de Gap, que vous pourrez admirer depuis le balcon attenant à la pièce de vie.
Cet appartement vous est présenté dans un état immédiatement habitable avec notamment, des menuiseries double vitrage récentes un installation électrique refaite, l'aspect décoration restera votre !
Dans le coin de nuit, vous retrouverez un WC séparé de bains, deux chambres et encore un autre espace de rangement dans le dégagement du logement, sans oublier le cellier attenant à la cuisine.
Ce logement est vendu avec une cave dans un environnement très calme avec une grande facilité de stationner devant la copropriété.
Les commodités, espaces scolaires, espaces sportifs ligne de bus seront tous situés à moins de cinq minutes à pied.
N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65,5 m2
  • Surface habitable : 65,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,0 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Séjour (15,3 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • Rangement (1,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Cellier (1,4 m2)
    • Balcon (4,1 m2)
    • Cave (5,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Imprenable

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 5,5 m2
  • Chauffage : Collectif collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc
  • Parc
  • Double vitrage
  • Cave
  • Gaz de ville

À savoir

  • Travaux récents : Chauffage Gaz, et peinture façade sud
  • Charges / mois : 141,5 €
  • Taxe foncière : 1331 €

À proximité

  • Boulangerie
  • Bus
  • Collège
  • Commerces de proximité
  • Crèche
  • Ecole
  • Ligne scolaire
  • Lycée
  • Médecins
  • Parc
  • Pharmacie

Copropriété

  • Nombre de Lots : 180
  • Charges courantes par an : 1697,95 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)569110kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 110

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 01/08/2025

Bien proposé par Guillaume philip EI, agent commercial (RSAC 789476504)

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