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Maison à vendre 4 pièces - 89,88 m2 LA ROCHE DES ARNAUDS - 05

Ref : 7172

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1142 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 89.88 m2 - LA ROCHE DES ARNAUDS - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

C'est à 10 minutes de la ville de Gap sur le côté sud-est de la commune de La Roche des Arnaud tout proche du village voisin de La Freissinouse que vous découvrirez cette maison mitoyenne de type 4. Cette construction vous est proposée aménagée et équipée du coté cuisine et salle de bains. elle vous offrira une surface de 90 mètres carrés habitables comprenant notamment un espace de vie de 39 m² et trois chambres de 10 à 12 m². Le tout chauffé par un poêle à granulés CMG, l'eau chaude sanitaire est quant à elle produite par un chauffe eau thermodynamique.

La maison est vendue avec un garage de 15 mètres carrés directement attenant à l'intérieur du logement. Vous retrouverez à l'extrémité du quartier résidentiel, ce qui vous garantit un voisinage plus modéré, sans vis à vis qui vous permettra de profiter du joli jardin de la maison attenant à la pièce de vie !
Vous qui désirez un logement facile à habiter immédiatement n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations !

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Vue globale

  • Surface totale : 89,9 m2
  • Surface habitable : 89,9 m2
  • Surface terrain : 270 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • WC (2,1 m2)
    • Séjour-cuisine (39,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement chambre (5,2 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)
    • Salle d'eau (7,0 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Garage (15,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Toits et montagnes

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poële à granulés + radiateurs granulés
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Chauffage individuel
  • Double vitrage
  • Eclairage extérieur
  • Garage
  • Vmc double flux
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

À proximité

  • Station de ski
  • Ecole
  • Commerces de proximité

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1454kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 10/12/2025

Bien proposé par Guillaume philip EI, agent commercial (RSAC 789476504)

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