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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 65,05 m2 GAP - 05

Ref : 7169

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 65.05 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Exclusivité
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Description

Votre agence Century 21 Habitat à Gap vous invite en plein cœur du centre-ville piéton dans un emplacement privilégié proche de toutes les commodités, avec un accès plat à pied en quelques secondes aux premiers commerces de proximité, école, collège, lycée et autres loisirs.
C'est dans une petite copropriété de six logements seulement avec ascenseur, en excellent état que se trouve ce bel appartement de type 3. Vous bénéficierez d'un chauffage individuel ainsi que de très beaux aménagements dans des tons actuels.
Ce logement de 65m² ne nécessite aucuns travaux, il se compose d'un séjour-cuisine aménagé et équipé, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Côté stationnement, nous aurons la possibilité de bénéficier du macaron de la ville ou bien alors reprendre un bail de location pour du stationnement sécurisé à hauteur de 80 euros mensuel à quelques mètres du logement (2 véhicules). Cet appartement traversant d'Est en Ouest peut être utilisé en tant que résidence principale mais aussi pour de l'investissement locatif. Ce bien rare à la vente est à venir découvrir sans plus tarder auprès de l'un de nos conseillers !

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Vue globale

  • Surface totale : 65,2 m2
  • Surface habitable : 65,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Séjour avec cuisine (38,4 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Chauffage individuel
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Vmc
  • Volets éléctriques commande centralisée

À savoir

  • Taxe foncière : 1280 €

À proximité

  • Boulangerie
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  • Collège
  • Commerces
  • Commerces de proximité
  • Ecole
  • Hôpital
  • Lycée
  • Médecins
  • Pharmacie
  • Restaurant

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1482,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1876kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 23/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770,0 € et 1080,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Hugo vasse EI, agent commercial (RSAC 912663630)

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