Appartement T2 à vendre 2 pièces - 45,73 m2 GAP - 05
Ref : 7158
160 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Century 21 Habitat vous invite à découvrir un appartement de type 2 au cahier des charges complet sur le secteur du Rochasson plus précisément impasse des Dalhias à Gap.
Ce bien est desservi par des lignes de bus, avec un accès simple et proche de commerces de commodités comme pharmacies, boulangeries, médecins et établissements scolaires.
Il est composé d'un grand garage de plus de 20 m² ainsi que d'une cave, ce qui fait de lui un bien au cahier des charges complet et rare sur le marché actuel. Ainsi sur la partie habitable, on retrouve une pièce de vie semie ouverte sur la cuisine (pour 26m² au total) ainsi que sur un balcon de 8.32m². Côté nuit la chambre mesure plus de 10m² et comporte des rangements, une salle de bains vient compléter cette offre.
Comptez 40€ mensuels seulement pour les charges de copropriété car tout fonctionne individuellement pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire grâce à la chaudière au gaz de ville. Un fonctionnement léger qui saura ravir les propriétaires que ce soit à but locatif ou pour de la résidence principale.
Ce bien est desservi par des lignes de bus, avec un accès simple et proche de commerces de commodités comme pharmacies, boulangeries, médecins et établissements scolaires.
Il est composé d'un grand garage de plus de 20 m² ainsi que d'une cave, ce qui fait de lui un bien au cahier des charges complet et rare sur le marché actuel. Ainsi sur la partie habitable, on retrouve une pièce de vie semie ouverte sur la cuisine (pour 26m² au total) ainsi que sur un balcon de 8.32m². Côté nuit la chambre mesure plus de 10m² et comporte des rangements, une salle de bains vient compléter cette offre.
Comptez 40€ mensuels seulement pour les charges de copropriété car tout fonctionne individuellement pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire grâce à la chaudière au gaz de ville. Un fonctionnement léger qui saura ravir les propriétaires que ce soit à but locatif ou pour de la résidence principale.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 45,7 m2
- Surface habitable : 45,7 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée avec placard (4,7 m2)
- Séjour (19,5 m2)
- Cuisine (6,5 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Terrasse (8,3 m2)
- Salle de bain (3,6 m2)
- WC (1,2 m2)
- Garage (20,8 m2)
- Cave (5 m2)
- Année construction : 2000
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 5 m2
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Balcon
- Interphone
- Balcon
- Cave
- Garage
- Double vitrage
- Volets roulants
À savoir
- Taxe foncière : 1273 €
- Charges de copropriété : 40,3 €
À proximité
- Boulangerie
- Bus
- Commerces de proximité
- Ecole
- Ligne scolaire
- Lycée
- Collège
- Pharmacie
Copropriété
- Nombre de Lots : 40
- Charges courantes par an : 484,08 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 659,0 € et 891,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Vlad
ita
EI, agent commercial (RSAC 794709139)
