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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 92,27 m2 GAP - 05

Ref : 7157

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1108 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 92.27 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

Nous vous proposons à la vente un appartement de type 4 de près de 93m² au premier étage d'une copropriété située place du Champsaur. Ce dernier a totalement été refait à neuf du sol au plafond, tous les postes on été revus: Electricité, sols, murs, plafonds, menuiseries, volets roulants et bien encore.. La suite parentale est le facteur coup de cœur du logement qui présente des volumes intéressants, d'autant plus que cette dernière donne un accès sur la terrasse de près de 25m². Deux autres chambres de belles superficies vous sont proposées avec pour celles ci un toilette et une salle d'eau indépendante. La pièce de vie de plus de 36 m² est lumineuse, d'exposition d'EST avec un balcon et une terrasse en SUD. Il ne vous reste qu'à vous y installer pour profiter de la proximité de toutes les commodités sans exception.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 92,3 m2
  • Surface habitable : 92,3 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (11,8 m2)
    • Séjour - Cuisine (36,0 m2)
    • Salle deau (3,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (14,6 m2)
    • Salle d'eau + wc (3,2 m2)
    • Balcon (24,8 m2)
    • Balcon (2,1 m2)
    • Cave (2,8 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1961

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Surface cave : 2,8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Collective fioul
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Sols, murs, plafonds, isolation, électricité, plomberie, salle d'eau, volets roulants, radiateurs.
  • Charges de copropriété : 287,1 €

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  • Gare routière
  • Gare SNCF
  • Ligne scolaire
  • Lycée
  • Médecins
  • Restaurant

Copropriété

  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 3444,84 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12937kWh/m2.ankg CO2/m2.an121 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 29/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1511,0 € et 2045,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Vlad ita EI, agent commercial (RSAC 794709139)

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