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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 81,84 m2 GAP - 05

Ref : 7139

242 650 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 81.84 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

Votre agence Century 21 Habitat Gap, vous invite tout proche du centre-ville dans cette copropriété de standing construite en 2011 !
Vous y découvrirez un agréable appartement de 81 m² en type trois situé au quatrième étage de l'ensemble avec ascenseur aux normes PMR.
Ce logement vous propose un très grand espace de vie et une triple exposition sud-ouest-nord, il se situe du côté calme avec également une vue dégagée sur la montagne de Charance par exemple, une vue que vous pourrez apprécier depuis la très grande terrasse de ce logement de 27 m² à utiliser selon vos envies !
Vous aimerez de nombreux rangements et deux belles chambres de 12 et 16 m² tout en sachant que vous pourrez aussi recréer une troisième chambre attenante au séjour, comme initialement prévu !
Vous profiterez de bonnes capacités d'isolation, puisque le bâtiment reste récent et sans travaux à prévoir !
Vous disposerez aussi d'une cave et d'une place de parking de privatif dans le parc fermé de la copropriété !
Un logement facile à vivre à deux pas de tout qui réunit tous les standards actuels d'un appartement récent, n'hésitez pas à nous contacter.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 81,8 m2
  • Surface habitable : 81,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour - Cuisine (36,9 m2)
    • Cellier (1,6 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Chambre 2 (16,3 m2)
    • Salle de bain (4,4 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Terrasse (27,4 m2)
    • Cave (2,0 m2)
    • Place de parking privative (14,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 2,0 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif base élect collective et conve electricité
  • Eau chaude : Accumulateur
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Videophone
  • Cave
  • Chauffage individuel
  • Double vitrage
  • Eclairage extérieur
  • Portail automatique
  • Vmc
  • Volets roulants
  • Vidéophone
  • Terrasse

À savoir

  • Travaux récents : RAS
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 1900 €
  • Charges de copropriété : 195,0 €

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  • Lycée
  • Médecins
  • Musée
  • Parc
  • Pépiniére
  • Pharmacie
  • Piste cyclable
  • Restaurant
  • Zone d'activitées

Copropriété

  • Nombre de Lots : 62
  • Charges courantes par an : 2339,52 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2508kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 12/12/2025

Bien proposé par Guillaume philip EI, agent commercial (RSAC 789476504)

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