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Maison à vendre 5 pièces - 122,93 m2 REMOLLON - 05

Ref : 7086

359 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 122.93 m2 - REMOLLON - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Exclusivité
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Description

C'est une maison au cahier des charges bien rempli que votre agence Century 21 Habitat de Gap vous invite à découvrir sur le secteur de Remollon. En surplomb avec vue sur les montagnes environnantes, cette maison de 2008 surprend de part son terrain entièrement praticable, alliant espaces loisirs et petit bois sur le fond du terrain. Calme, le secteur offre un air provençal et une exposition idéale. Côté technique, cette maison sur deux niveaux bénéficie d'une système de géothermie, d'une VMC hygrométrique, ce qui lui vaut un classement énergétique en C. Nous retrouvons un séjour et une cuisine formant un bel espace de vie lumineux accessible depuis la terrasse. Deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et toilettes viennent former les pièces du rez de chaussée. A l'étage ce sont deux chambres spacieuses ainsi qu'un bureau qui vous sont proposés avec également une salle d'eau et un deuxième toilette. Côté rangements vous ne serez pas en reste car le cellier, la chaufferie, et le grand abris de jardin sur l'arrière de la maison. N'hésitez pas à contacter l'un de nos commerciaux afin de visiter cette maison familiale située à 20 minutes de Gap.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 122,9 m2
  • Surface habitable : 122,9 m2
  • Surface terrain : 1 064 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chaufferie (6,6 m2)
    • Cellier (3,4 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • Chambre 1 (8,8 m2)
    • Degagement bas (7,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 2 (7,7 m2)
    • Salle de bain (5 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)
    • Chambre 4 (10,6 m2)
    • Dressing (6,0 m2)
    • Salle de bain (5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Degagement haut (4,5 m2)

Équipements

Les plus

Montagne

Général

  • Chauffage : Central chauffage au sol géothermie
  • Eau chaude : Géothermie
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Abris de jardin
  • Piscine
  • Portail automatique
  • Terrasse
  • Vmc simple flux
  • Clôture
  • Isolation : Murs int. fenêtres grenier

À savoir

  • Travaux récents : Electricité Module de géothermie
  • Taxe foncière : 1215 €

À proximité

  • Ecole
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  • Ligne scolaire
  • Camping

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1685kWh/m2.ankg CO2/m2.an73 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 25/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1609,0 € et 2177,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Vlad ita EI, agent commercial (RSAC 794709139)

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