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Appartement T3 à vendre 4 pièces - 68,77 m2 GAP - 05

Ref : 7042

178 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1081 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T3 à vendre - 4 pièces - 68.77 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

A la vente nous vous proposons un appartement de type 4 transformé en type 3, dans des tons actuels et chaleureux bénéficiant d'aménagements de qualité. Au premier étage dans la copropriété des Alpilles à quelques pas du centre ville, cet appartement d'accès facile par ascenseur n'attend que ses futurs propriétaires. Ce dernier a fait état de réfections et d'isolations des murs ainsi que des plafonds, sans oublier les sols et la reprise électrique du logement. Vous serez agréablement séduits par l'ambiance générale du logement, chaleureux et surtout sans aucun vis à vis sur la terrasse, plongée dans le parc de la copropriété. Le bien propose près de 26m² de pièce de vie attenante à une cuisine aménagée avec un cellier lui aussi isolé. Deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant viennent compléter cette offre sur la partie principale, car oui, côté rangements vous ne serez pas en reste avec une cave ainsi qu'un garage de 14m². Nous restons à votre disposition pour la suite de la visite!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69,0 m2
  • Surface habitable : 68,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Balcon (7,9 m2)
    • Entrée (3,0 m2)
    • Salon (9,7 m2)
    • Séjour (16,2 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Cellier (1,7 m2)
    • Rangement (3,0 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle deau (3,7 m2)
    • Placard hall (0,5 m2)
    • Cave (5,4 m2)
    • Garage (13,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 5,4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc
  • Balcon
  • Capteurs radiateurs
  • Cave

À savoir

  • Travaux récents : Menuiseries, électricité
  • Charges / mois : 197,3 €
  • Taxe foncière : 1635 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 250
  • Charges courantes par an : 2367,29 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29063kWh/m2.ankg CO2/m2.an284 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 25/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050,0 € et 1470,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Vlad ita EI, agent commercial (RSAC 794709139)

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