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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 95,92 m2 GAP - 05

Ref : 7018

182 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 95.92 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Exclusivité
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Description

C'est dans une résidence idéalement située à quelques enjambées de tous les commerces de proximité, pôle scolaire et sportif, que votre agence Century 21 Habitat à Gap vous propose cet appartement de type 4 à l'agencement spacieux d'une surface habitable de 95 m². En effet, vous aimerez son grand séjour lumineux d'environ 31 m² exposé sud-est attenant à un balcon ensoleillé d'une superficie de 7 m².
Sa cuisine indépendante aménagée, communique avec le séjour et avec une véranda de stockage. Vous retrouverez de la place jusqu'à la partie nuit avec trois belles chambres pourvues de rangement de plus de 11, 12 et 13 m² chacune, exposées tour à tour, sud-ouest et nord, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous découvrirez cet appartement vendu avec sa cave dans un bon état global prêt à être habité avec en plus de sérieux travaux thermiques réalisés que ce soit au niveau de l'appartement concernant les doubles vitrages et volets roulants ou bien de la copropriété, avec l'isolation et le ravalement des façades Contactez-nous pour en savoir plus !

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Vue globale

  • Surface totale : 99,8 m2
  • Surface habitable : 95,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Dégagement (9,7 m2)
    • Entrée (3,5 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Séjour (31,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Cellier (3,9 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Chambre 1 avec placard (11,8 m2)
    • Chambre 3 avec placard (13,3 m2)
    • Cave (2,6 m2)
    • Balcon (6,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Toits et montagnes

Général

  • Rue
  • Surface cave : 2,7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
  • Balcon
  • Cave
  • Double vitrage
  • Eclairage extérieur
  • Gaz de ville
  • Interphone
  • Vmc

À savoir

  • Travaux récents : Volet roulant chambres, Isolation façade extérieur, Chaudière
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 1500 €
  • Charges de copropriété : 235,3 €

À proximité

  • Bus
  • Collège
  • Commerces de proximité
  • Lycée
  • Ecole
  • Pharmacie
  • Pôle médical

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 2823,32 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26859kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 03/06/2025

Bien proposé par Guillaume philip EI, agent commercial (RSAC 789476504)

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