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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 111,43 m2 GAP - 05

Ref : 7003

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1076 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 111.43 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

Votre agence Century 21 Habitat à Gap vous invite à la découverte de ce logement de type "bourgeois". Marqué par les volumes et le charme, ce bien développe plus de 111m2 habitables. Parquets massifs en noyer, cheminées en marbre, hauts plafonds : coup de cœur assuré! Dans un immeuble standing et à proximité du centre ville, une vie citadine vous attends. Cet appartement se compose d'un spacieux hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon, de trois chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'une toilette séparée et d'un espace de rangement. Vous profiterez également d'une cave et de deux galetas, et pour le stationnement le parking Verdun à quelques pas, ou autour de la copropriété. Les charges sont très modérées, le chauffage est individuel grâce au poêle à granulés et le syndic est bénévole. Nos conseillers sont disponibles pour vous faire découvrir ce bien de caractère.

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Vue globale

  • Surface totale : 111,4 m2
  • Surface habitable : 111,4 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (11,0 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Chambre 3 (14,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 1 (12,6 m2)
    • Salon (26,7 m2)
    • Salle de bains avec douche et WC (7,4 m2)
    • Chambre 2 (14,5 m2)
    • Cuisine (14,7 m2)
    • Buanderie (4,3 m2)
    • Rangement (2,3 m2)
    • Galetas (3,7 m2)
    • Balcon (1,5 m2)
    • Balcon (1,5 m2)
    • Balcon (1,5 m2)
  • Type de construction : Maison en pierre
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel poële à granulés + radiateurs granulés + éléctrique
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée : 4
  • Digicode
  • Cave
  • Chauffage individuel
  • Double vitrage
  • Poêle à granulés

À savoir

  • Taxe foncière : 1600 €
  • Charges de copropriété : 59 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 700,0 €
  • Procédure(s) en cours :
  • Demande de désignation d'un mandataire ad hoc

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2598kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 01/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590,0 € et 2230,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Maëva chighine EI, agent commercial (RSAC 008220804)

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