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Maison à vendre 6 pièces - 112,89 m2 LA BATIE NEUVE - 05

Ref : 6951

389 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1070 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Description

Située sur la Bâtie Neuve, cette maison de 2020 répond à une demande croissante de projets sur le secteur, tout en répondant aux attentes de nombreux foyers. Construite sur une parcelle de 657.00m², cette maison bénéficie d'une situation particulière en bout de lotissement sans vis à vis. On retrouve donc un accès simple par portail automatisé donnant sur une cour ainsi qu'un jardin de belle superficie totalement plane. Côté technique on retrouve une construction en briques alvéolaires avec une étude thermique correspondant à la RT 2012, ainsi le poêle à granulés sera le mode de chauffage principal de ce bien qui bénéficie d'une bonne inertie.
Au rez-de-chaussée, ce ne sont pas moins de 54m² de pièce de vie qui vous attendent avec en premier lieu une cuisine de qualité aménagée et équipée. Séjour et salon donnent sur de multiples ouvertures bénéficiant ainsi d'une belle luminosité d'EST en OUEST. A l'étage nous retrouvons 4 chambres, une salle d'eau et un toilette. Vous ne serez pas en reste avec un garage de plus de 17 m² ainsi qu'une buanderie attenante ou nous retrouverons entre autre, un chauffe eau thermodynamique.

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Vue globale

  • Surface totale : 133,2 m2
  • Surface habitable : 112,9 m2
  • Surface terrain : 657 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Grange (17,5 m2)
    • Buanderie (5,9 m2)
    • Séjour - Cuisine (54,7 m2)
    • Entrée (5,1 m2)
    • WC (2 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle de bain (3,6 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • Chambre 4 (10,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Mixte poële à granulés + radiateurs granulés + éléctrique
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Arrosage intégré
  • Aspersion
  • Double vitrage
  • Garage
  • Poêle à granulés
  • Portail automatique
  • Volets roulants
  • Vmc simple flux
  • Clôture
  • Isolation : Murs int. fenêtres grenier

À savoir

  • Taxe foncière : 1391 €

À proximité

  • Boulangerie
  • Collège
  • Commerces de proximité
  • Ecole
  • Parc
  • Pharmacie
  • Station de ski

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1906kWh/m2.ankg CO2/m2.an100 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 02/05/2025

Bien proposé par Vlad ita EI, agent commercial (RSAC 794709139)

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