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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 80,98 m2 GAP - 05

Ref : 6948

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 80.98 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Exclusivité
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Description

Votre agence Century 21 Habitat à Gap vous invite à la découverte de ce logement situé dans une copropriété prisée et réputée pour son emplacement dominant à proximité du centre-ville et des commodités. Ce bel appartement de type 4 est une belle opportunité étant donné la vue qu'il procure sur tout le Gapençais ainsi que sa qualité de construction.
Cette copropriété des années 2002 fait état d'un accès simple avec du stationnement privatif notamment à travers une place de parking extérieur et un box. Pour venir compléter l'ensemble nous retrouverons également une cave. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'un séjour cuisine donnant accès à une magnifique terrasse d'environ 14 m², d'un cellier, d'un dégagement, d'un WC séparé, d'une salle d'eau et de 3 chambres avec rangements.
L'un des atouts majeurs de ce bien est également son exposition plein Sud qui permettra une luminosité constante tout au long de la journée avec une vue pleinement dégagée sur la capitale douce.
Ce bien rare à la vente est à venir découvrir sans plus tarder auprès de l'un de nos conseillers d'agence.

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Vue globale

  • Surface totale : 85,1 m2
  • Surface habitable : 81,0 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour - Cuisine (30,1 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Cellier (1,6 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • Cave (4,4 m2)
    • Box (16,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2002

Équipements

Les plus

P

Box

Terrasse

Dégagée

Général

  • Box : 1 place(s)
  • Surface cave : 4,4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Parc
  • Box voiture
  • Cave
  • Double vitrage
  • Gaz de ville
  • Interphone
  • Terrasse
  • Volets roulants
  • Vmc double flux

À savoir

  • Charges / mois : 280 €
  • Taxe foncière : 1865 €

À proximité

  • Boulangerie
  • Bus
  • Collège
  • Commerces
  • Commerces de proximité
  • Ecole
  • Gare SNCF
  • Lycée
  • Zone d'activitées

Copropriété

  • Nombre de Lots : 145
  • Charges courantes par an : 3370,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22446kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 26/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030,0 € et 1450,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Hugo vasse EI, agent commercial (RSAC 912663630)

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