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Maison à vendre 7 pièces - 137,23 m2 GAP - 05

Ref : 6910

290 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 137.23 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

Découvrez cette spacieuse maison à vendre à Gap de 137 m² habitable, offrant un cadre de vie idéal pour les familles nombreuses.
Avec ses six chambres réparties sur deux niveaux, chacun y trouvera son espace personnel. La maison dispose d'un salon lumineux et d'une cuisine à aménager selon vos goûts.
Située à proximité de toutes les commodités, vous pourrez profiter de nombreux commerces à quelques pas, pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus sont accessibles à quelques minutes à pied, pour les familles, l'emplacement est parfait avec l'école de Romette à seulement 1 minute à pied.
Cette maison, nécessitant quelques rafraîchissements, est une belle opportunité de créer un foyer confortable et chaleureux dans un environnement qui l'est tout autant avec une exposition adret et une vue dominante de premier choix que vous pourrez apprécier notamment depuis la véranda en extension du séjour!
Enfin, vous apprécierez pas moins de 258 m² constructibles à exploiter avec des annexes nombreuses et notamment deux garages et ateliers sur cette pleine propriété de 811 m².
Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 258,0 m2
  • Surface habitable : 137,2 m2
  • Surface terrain : 811 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Chambre (8,9 m2)
    • Hall rdc (2,2 m2)
    • Véranda (22,3 m2)
    • Séjour (16,2 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Hall étage (3,5 m2)
    • Dégagement (7,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle deau (2,6 m2)
    • Chambre 2 avec rangements (9,4 m2)
    • Chambre 3 avec placard (9,1 m2)
    • Chambre 4 (10,5 m2)
    • Dressing (7,1 m2)
    • Chambre 5 (14,1 m2)
    • Chambre 6 (14,1 m2)
    • Cave (5 m2)
    • Garage (33,5 m2)
    • Local jardin (20,5 m2)
    • Réserve (9,9 m2)
    • Réserve (20,2 m2)
    • Chaufferie (11,3 m2)
    • Garage (20,4 m2)
    • Balcon (7,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Abri de jardin
  • Aspersion
  • Balcon
  • Cave
  • Chauffage individuel
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Garage
  • Gaz de ville
  • Grand garage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Isolation extérieur
  • Travaux à prévoir : Réhabilitation intérieur du logement

À proximité

  • Boulangerie
  • Bus
  • Crèche
  • Ecole
  • Ligne scolaire

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)521116kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 116

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 07/11/2025

Bien proposé par Guillaume philip EI, agent commercial (RSAC 789476504)

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