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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 53,72 m2 GAP - 05

Ref : 6887

120 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1081 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 53.72 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

C'est dans votre agence Century 21 Habitat à Gap que vous découvrirez cet appartement situé au sein d'une petite copropriété.
Ce logement de type 3 et d'une surface de 53 m2, vous invite à profiter de la douceur de vivre gapençaise.
Il est composé de deux chambres, une salle de bain, une cuisine ouverte sur le séjour.
Depuis le balcon orienté plein sud, laissez votre regard s'évader sur les toits et montagnes qui dessinent l'horizon.
Ici tout est à portée de main, les commerces, les marchés, les écoles, et les ruelles animées du centre-ville.
Situé en retrait de la rue, cet appartement offre un cadre paisible à l'abri du tumulte urbain.
Un parking à proximité vous permettra de stationner votre véhicule.
A découvrir sans plus tarder auprès de nos conseillers!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 53,7 m2
  • Surface habitable : 53,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour - Cuisine (24,5 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle de bains avec wc (4,3 m2)
    • Couloir 1 (2,9 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Toits et montagnes

Général

  • Surface cave : 4,2 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone
  • Terrasse
  • Interphone
  • Cave

À savoir

  • Travaux récents : Isolation intérieure Sol refait
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 149,8 €
  • Taxe foncière : 1138 €

À proximité

  • Bus : 150 M
  • Commerces de proximité : 250 M
  • Gare SNCF : 450 M
  • Collège : 400 M
  • Ecole : 130 M
  • Parc : 650 M

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1797,89 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27645kWh/m2.ankg CO2/m2.an226 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 20/05/2025

Bien proposé par Guillaume philip EI, agent commercial (RSAC 789476504)

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