Maison à vendre 5 pièces - 143,90 m² GAP - 05

Votre agence Century 21 Habitat vous invite à la découverte d'une maison surprenante qui surplombe le quartier du Rochasson. Sa position dominante offre une vue sur tout le Gapencais, profitant ainsi d'une exposition sud. Cette maison est caractérisée par les richesses des années 70, volumes, matériaux nobles, structures imposantes. On y retrouve un sous-sol de plus de 100 m2 semi enterré qui sera propice à du stockage, garage, ou local pour un artisan souhaitant allier résidence principale et bureau professionnel. C'était là précisément la destination faite de cette maison par l'ancien propriétaire. Pas moins de 140 m2 vous attendent avec au rez-de-chaussée une grande pièce de vie, cuisine, cellier, bureau, ainsi que deux chambres, une toilette et une salle de bains. Le tout avec plusieurs espaces de rangements. La mezzanine donne un accès sur deux combles aménagés en enfilade, spacieux, où seules quelques finitions suffiront pour parfaire ce bel espace.
Côté technique, la maison présente un circuit de chauffage au sol eau/eau chauffé par une chaudière au bois/fioul. L'eau chaude sanitaire quant à elle sera produite par des panneaux solaires. Cet ensemble pouvant faire objet d'améliorations énergétiques. La maison, de belle construction, en commençant par sa toiture en sarking, jusqu'à son sous sol banché, offre un cadre de vie paisible avec une proximité immédiate des infrastructures scolaires et d'utilités quotidiennes. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à vos questions.