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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 89,30 m2 GAP - 05

Ref : 6872

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1060 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 89.3 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

C'est à proximité immédiate de toutes les commodités du centre de Gap à moins de cinq minutes à pied du centre-ville piéton, de la gare et aux autres commodités que votre agence Century 21 Habitat vous invite à la découverte de ce logement de type 3 présentant une grande surface de 90 m². Il est situé au deuxième étage d'une copropriété en bon état intérieur et extérieur avec un ascenseur qui vous permettra d'avoir accès au logement sans monter une seule marche. Vous retrouverez et aimerez un agencement logique, simple dans lequel vous pourrez vous projeter tout en comptant sur un double vitrage, une installation électrique refaite, des peintures fraiches et de très nombreux rangements. Ce logement traversant vous propose aussi, deux grands balcons calmes attenants au séjour de 26 m² côté sud et à la spacieuse cuisine de 14 m² avec cellier côté nord. Vous disposerez en plus de deux belles chambres 12 et 13 m². Cet appartement est vendu avec une belle cave dans le sous-sol de la copropriété ce qui représente un véritable atout de stockage, de nombreux parkings se trouvent à proximité de ce logement très central. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus !

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Vue globale

  • Surface totale : 89,3 m2
  • Surface habitable : 89,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (11,5 m2)
    • Cuisine (14,3 m2)
    • Cellier (3,4 m2)
    • Placard entrée (1,3 m2)
    • Chambre 1 (11,9 m2)
    • Chambre 2 avec rangements (13,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bain (5,3 m2)
    • Séjour (26,4 m2)
    • Balcon (4 m2)
    • Terrasse (9 m2)
    • Cave (5 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Toits et montagnes

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Collective fioul
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Balcon
  • Cave
  • Eclairage extérieur
  • Gaz de ville
  • Double vitrage
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Etanchéité des terrasses, peinture des communs intérieur, installation électrique refaite !
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 1400 €
  • Charges de copropriété : 290,8 €

À proximité

  • Boulangerie
  • Bus
  • Centres commerciaux
  • Crèche
  • Ecole
  • Gare routière
  • Gare SNCF
  • Ligne scolaire
  • Lycée
  • Médecins
  • Musée
  • Parc
  • Pépiniére
  • Pharmacie
  • Pôle médical

Copropriété

  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 3491,52 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26583kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 83

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 17/02/2025

Bien proposé par Guillaume philip EI, agent commercial (RSAC 789476504)

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