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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 56,88 m2 GAP - 05

Ref : 6527

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 56.88 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

Votre agence Century 21 Habitat à gap et son équipe ont le plaisir de vous présenter ce bel appartement dans un secteur et une résidence très prisée du Gapençais. Venez découvrir cet appartement d'environ 57m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec vue imprenable sur les montagnes. Vous apprécierez sa grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement est accessible aux normes PMR et habitable sans travaux car présenté dans un état irréprochable. Il se compose de deux chambres confortables, d'un grand WC, d'une salle de bain, d'un séjour-cuisine lumineux avec de belles ouvertures sur l'extérieur. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, garantissant votre confort et la gestion de vos consommations. Un garage et une place privée est également inclus. À seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus, vous êtes parfaitement connectés aux transports en commun. Les commerces, écoles et parcs sont à proximité pour une vie de quartier agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 56,9 m2
  • Surface habitable : 56,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour - Cuisine (22,8 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Terrasse (20,7 m2)
    • Garage
    • Terrasse (22,4 m2)
    • Place de parking privative (13 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Videophone
  • Balcon
  • Chauffage individuel
  • Garage
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1386 €
  • Charges de copropriété : 89 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 46
  • Charges courantes par an : 1074,65 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10620kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 27/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700,0 € et 1010,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Maëva chighine EI, agent commercial (RSAC 008220804)

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