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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 75 m2 GAP - 05

Ref : 5862

214 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1142 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 75.0 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

L'agence Century 21 Habitat a le plaisir de vous présenter cet agréable type 3, situé à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités accessibles à pied.

Ce bien traversant se situe au 4 et dernier étage avec ascenseur et vous offre une vue panoramique depuis sa très grande terrasse, un élément particulièrement rare à la vente à proximité du centre-ville.

Vous disposerez d'une cuisine semi-ouverte sur le salon/salle à manger, de deux chambres, d'un WC séparé et d'une salle de bains. Ce logement offre tout le confort nécessaire et bénéficie d'une belle luminosité, notamment grâce à son caractère traversant.

Une cave complète ce bien. Un garage, loué indépendamment au sein de la copropriété, ainsi qu'une place de stationnement privative située dans la copropriété voisine, viennent compléter les prestations.

À visiter rapidement avec l'un de nos conseillers.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76,4 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (26,8 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Cellier (0,9 m2)
    • Dégagement (8,4 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
    • Rangement (1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Surface cave : 4,7 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Collective fioul
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Cave
  • Double vitrage
  • Eclairage extérieur
  • Terrasse

À savoir

  • Taxe foncière : 1626 €
  • Charges de copropriété : 296 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 90
  • Charges courantes par an : 3552,62 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30094kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 94

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2800,0 € et 3830,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Maëva chighine EI, agent commercial (RSAC 008220804)

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