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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 60,87 m2 GAP - 05

Ref : 5630

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 60.87 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Exclusivité
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Description

C'est à "La Ferme Blanche", copropriété de 2006, que votre agence Century 21 Habitat de Gap vous invite à la découverte de cet appartement de type 3 avec un cahier des charges bien rempli! En effet, situé au rez-de-chaussé, mais surélevé, ce dernier profite d'un accès simple avec une place de parking privative, un garage de près de 20.00m² avec un accès en ascenseur.
Côté appartement ce sont 61m² de superficie habitable qui sont composées de la manière suivante: une entrée avec sur la droite un séjour de plus de 20 m², attenant à la cuisine dont la cloison peut se supprimer entre les deux. Ces deux mêmes pièces donnent sur une terrasse de 15.55m² à la vue dégagée et sans vis à vis même si ce dernier est au rez-de-chaussée. Côté gauche du logement on retrouve deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un toilette séparé.
Qu'il soit destiné à de l'investissement locatif ou de la résidence principale, la copropriété offre de faibles charges avec un système de chauffage et d'eau chaude sanitaire individualisés. Il répond donc à une demande croissante sur un secteur nord qui n'offre pas tant d'opportunités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60,9 m2
  • Surface habitable : 60,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,7 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Séjour (20,3 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Salle deau (3,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Terrasse (15,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Toits et montagnes

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur

À savoir

  • Travaux à prévoir : Rafraîchissement de cuisine
  • Charges de copropriété : 53,3 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces de proximité
  • Collège
  • Lycée
  • Médecins
  • Ligne scolaire
  • Pharmacie

Copropriété

  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 639,31 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14928kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 13/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720,0 € et 1030,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Vlad ita EI, agent commercial (RSAC 794709139)

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