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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44,07 m2 GAP - 05

Ref : 5344

106 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44.07 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

Votre agence Century 21 vous invite à découvrir un appartement situé dans une petite copropriété en bon état général, au cœur des commodités du centre-ville. Vous y découvrirez, au troisième étage, un appartement de type 2 bis vendu dans un état correct et prêt à louer. Ce logement offre des espaces intéressants avec un séjour et une cuisine pouvant être réunis. Vous trouverez également, en plus de la chambre, un espace bureau de 5 m². Il est à noter que les pièces principales de l'appartement disposent de fenêtres avec une vue dégagée : en effet, le logement ne possède aucun vis-à-vis direct et offre même une belle vue sur les montagnes, ce qui reste très rare dans ce secteur. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition, ce bien présente de faibles charges de copropriété, le chauffage étant entièrement individualisé. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette belle opportunité.

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Vue globale

  • Surface totale : 44,1 m2
  • Surface habitable : 44,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (12,0 m2)
    • Chambre (8,0 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Salle de bain (2,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Bureau (5,1 m2)
    • Rangement (0,1 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

Rue

Toits et montagnes

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Digicode
  • Chauffage individuel
  • Double vitrage
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Double vitrage.
  • Travaux à prévoir : Décoration intérieur.
  • Taxe foncière : 688 €
  • Charges de copropriété : 15 €

À proximité

  • Bus
  • Collège
  • Commerces
  • Commerces de proximité
  • Crèche
  • Ecole
  • Lycée
  • Parc
  • Pharmacie
  • Pôle médical

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 180,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40013kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/02/2024

Bien proposé par Guillaume philip EI, agent commercial (RSAC 789476504)

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