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Appartement T4 à vendre 5 pièces - 106,09 m2 GAP - 05

Ref : 4353

244 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1183 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T4 à vendre - 5 pièces - 106.09 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

Le cadre et l'environnement de cette copropriété peu connue sur Gap sauront vous séduire à coup sûr. Elle est située dans les bois, dans un cadre naturel donc vous oublierez la proximité immédiate à la zone sud de Gap. Et pourtant la zone des bois de St Jean offre tout le confort nécessaire aux utilités du quotidien, mais aussi en terme de transports, d'écoles et de d'infrastructures sportives.
La copropriété quant à elle bénéficie de faibles charges, moins de 85€/mois avec du chauffage individuel. Les appartements bénéficies de très grandes terrasses plongées dans la nature, ici on parle de plus de 20m², qui peuvent être également exploités en véranda. Ce duplex de 105m² en type 5 possède une grande pièce de vie d'environ 40m² avec pour chauffage un insert bois. La cuisine aménagée et équipée fait partie intégrante de cet espace! Une chambre de premier niveau et trois autres à l'étage complètent les pièces de nuit.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 132,1 m2
  • Surface habitable : 106,1 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour avec cuisine (39,3 m2)
    • terrasse ouverte (21,1 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Chambre 1 avec placard (12,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (7,6 m2)
    • Chambre 2 (20,1 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)
    • Chambre 4 (9,1 m2)
    • Salle d'eau / WC (3,3 m2)
    • Cave (2,8 m2)
    • Garage (14,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1983

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 2,8 m2
  • Chauffage : Individuel bois + électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Interphone
  • Parc
  • Cave
  • Double vitrage
  • Garage
  • Insert
  • Parc
  • Place de parking privative
  • Terrasse

À savoir

  • Taxe foncière : 1754 €
  • Charges de copropriété : 83,6 €

À proximité

  • Commerces de proximité
  • Commerces

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 1003,26 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2728kWh/m2.ankg CO2/m2.an236 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 19/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560,0 € et 2160,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Vlad ita EI, agent commercial (RSAC 794709139)

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