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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 107,79 m2 GAP - 05

Ref : 1027

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 107.79 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

Situé au 4ème étage d'une résidence du coté sud de Gap, cet appartement de 4 pièces vous offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Avec une surface habitable de 108 m², il comprend une cuisine, un séjour spacieux, trois chambres, une salle de bains et des espaces de stockage supplémentaires tels qu'un cellier et une cave. Deux balcons vous permettent d'apprécier la vue dominante et dégagée. Un garage et un parking privatif de copropriété fermé sont également à votre disposition, offrant une sécurité et une commodité supplémentaires pour tous vos véhicules.

Cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent un espace de vie confortable et pratique, avec la possibilité de personnaliser l'intérieur à leur goût, car il nécessite des travaux de rafraîchissement. La disposition traversante d'est en ouest permet une luminosité agréable avec un coin nuit bien séparé de la partie de vie ! Il est à noter que la copropriété à aussi fait l'objet d'une isolation de sa facade nord-est.

La localisation de cet appartement est également un atout majeur, avec une proximité immédiate des transports en commun et de tous les commorces de commodités le quartier offre un environnement familial et calme, propice à une qualité de vie élevée. Avec ses nombreux avantages et son potentiel de personnalisation, cet appartement est une opportunité intéressante pour qui cherche un lieu de vie agréable et fonctionnel !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 107,8 m2
  • Surface habitable : 107,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (14,8 m2)
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (31,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Cellier (3,0 m2)
    • Dégagement (8,1 m2)
    • Cave (6,4 m2)
    • Garage (15 m2)
    • Balcon (2,9 m2)
    • Balcon (2,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Garage

Montagne

Général

  • Garage
  • Surface cave : 6,4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone
  • Garage
  • Cave
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Isolation façade immeuble, réfection du perron
  • Travaux à prévoir : Double vitrage
  • Charges / mois : 276,6 €
  • Taxe foncière : 1395 €

À proximité

  • Boulangerie
  • Bus
  • Collège
  • Commerces de proximité
  • Crèche
  • Ecole
  • Ligne scolaire
  • Médecins
  • Parc
  • Pharmacie
  • Piscine
  • Piste cyclable
  • Pôle médical
  • Restaurant

Copropriété

  • Nombre de Lots : 228
  • Charges courantes par an : 3319,19 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)473105kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 105

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 22/08/2025

Bien proposé par Guillaume philip EI, agent commercial (RSAC 789476504)

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