Gap et son marché immobilier par votre agence immobilière CENTURY 21 Habitat
Quels sont les atouts de la préfecture des Hautes-Alpes ? Réponse de votre agence immobilière gapençaise, CENTURY 21 Habitat
La ville de Gap, surnommée Capitale douce des Alpes du Sud, offre un cadre de vie enchanteur et une belle qualité de vie, avec des paysages à couper le souffle et une multitude d'activités pour tous les goûts, été comme hiver. Son environnement naturel joue les superlatifs, avec des panoramas grandioses. Au sud-est de la ville, le lac de Serre-Ponçon, le plus grand lac artificiel de France métropolitaine, invite à des activités nautiques estivales (paddle, ski nautique, voile, etc.) et à la détente sur ses rives ensoleillées. Autre richesse naturelle de la ville, le parc national des Écrins, dont le siège est situé au domaine de Charance, propriété de la ville de Gap, invite à des activités de pleine nature. Les amateurs de randonnées y trouveront une multitude de sentiers balisés, de tous niveaux, offrant des vues imprenables sur les sommets. En hiver, les Gapençais bénéficient de la proximité de quatre stations de sports d’hiver accessibles en moins de 45 minutes en voiture : Orcières Merlette 1850, Superdévoluy/La Joue du Loup, Les Orres et Ancelle.
Été comme hiver, la ville de Gap est un terrain de jeu grandiose pour les amoureux de la nature.
Au-delà de son patrimoine naturel, la ville de Gap est aussi séduisante par sa capacité à se transformer et à se projeter dans le futur, avec de nombreux projets urbains pour améliorer la qualité de vie de ses habitants et moderniser ses infrastructures. Parmi eux, citons la revitalisation du centre-ville, avec notamment la réhabilitation des espaces publics, la modernisation des infrastructures et la promotion du commerce local ; la création du quartier durable de l'Archevêché avec des logements neufs, des espaces verts et des équipements publics et enfin, le développement des infrastructures de transport.
(crédit photo : Aups)
Sélection exclusive à Gap : appartement 3 pièces avec balcon et maison de 5 pièces à vendre ; deux pièces à louer dans notre agence immobilière de la métropole des Alpes du Sud, CENTURY 21 Habitat
Votre agence immobilière CENTURY 21 Habitat propose des appartements et des maisons à acheter, ainsi que des logements à louer.
► EXCLUSIVITÉ - VENTE APPARTEMENT - Un appartement de 63,11 m² pour trois pièces, au prix de 125 000 euros. Refait à neuf, cet appartement situé au premier étage comprend : une entrée, une pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, deux chambres ouvrant sur une loggia, une salle d'eau et un WC. Une cave complète le bien.
► EXCLUSIVITÉ - VENTE MAISON - Dans le quartier résidentiel côté nord de Gap une maison de 161.39 m² pour 5 pièces datant des années 30 avec un charme fou, au prix de 477 000 euros. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine donnant accès au jardin arboré avec son cabanon, une chambre et salle d'eau. A l'étage, deux très grandes chambres, dont une suite parentale avec douche.Un garage et un petit appartement indépendant de type studio (20 m²) complètent ce bien.
► EXCLUSIVITÉ - LOCATION APPARTEMENT - Un appartement de 43,28 m² pour deux pièces, au loyer mensuel de 500 euros, charges comprises. Constitué d'une entrée, d'un wc, d'une salle d'eau, d'un séjour avec cuisine semi-ouverte, d'une chambre ainsi que d'un dressing pouvant servir de bureau. Vous serez séduits par la vue dégagée qu'offre le logement.
En savoir plus sur notre équipe de professionnels de l'immobilier basée au 2 boulevard Pierre et Marie Curie, CENTURY 21 Habitat, pour concrétiser votre projet immobilier dans cette ville centre de Paca
Votre agence immobilière CENTURY 21 Habitat est installée à Gap, depuis octobre 2013. Elle intervient sur la ville de Gap et les villes voisines : Bréziers, Chorges, Espinasses, La Freissinouse, Montmaur… Ses professionnels de l’immobilier accueillent les clients et les écoutent pour comprendre leurs projets immobiliers. Une écoute dont la qualité conditionne la concrétisation rapide et sereine de l'achat, de la vente, de la recherche de location ou de la mise en location.
Outre leur écoute attentive, les professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Habitat, accompagnent leurs clients à chaque étape de leur projet, avec un suivi personnalisé et une information régulière sur l’avancement du projet.
Votre agence immobilière CENTURY 21 Habitat est aussi l’interlocuteur de choix pour vous présenter le marché de l’immobilier de la ville et vous expliquer le prix moyen au mètre carré, selon la nature des biens. Ainsi, en 2025, à Gap, les prix au mètre carré varient pour les maisons entre 3 000 et 4 500 euros ; pour les appartements entre 1 500 et 3 000 euros et pour les terrains moins de 500 euros. Des prix plutôt inférieurs aux prix moyens au mètre carré constatés en région Provence-Alpes-Côte d’Azur, au premier semestre 2025 : 4 272 euros pour les maisons et 4 692 euros pour les appartements.
Projet immobilier en été ? Promesse d'accueillir l'hiver dans votre nouveau chez-vous ! C'est donc le moment d'acheter, mais aussi de vendre appartement ou maison pour financer un nouvel achat. Pour les candidats à la location, la recherche en été permet d'anticiper la rentrée scolaire. Quant aux propriétaires-bailleurs, ils ont tout intérêt à mettre leur bien en location dès maintenant pour partir sereinement en vacances, en se reposant sur le confort de la gestion locative que propose votre agence immobilière CENTURY 21 Habitat. À bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.
- Région : Provence-Alpes-Côte d’Azur
- Population de Gap : 40 656 habitants
- Propriétaires : 51,9 %
source : Insee 2022