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maison à vendre 4 pièces - 117,17 m2 LA ROCHE DES ARNAUDS - 05

Ref : 6521

376 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 117.17 m2 - LA ROCHE DES ARNAUDS - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Exclusivité
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Description

Sur la commune de la Roche des Arnauds, plus précisément sur le secteur de la plaine, century 21 Habitat vous invite à la découverte d'un cadre privilégié, calme, plongé dans la nature, entouré de parcelles agricoles. En effet, cette maison de 2020 bénéficie de près de 1185m² de terrain avec un accès simple, goudronné, donnant sur un grand garage avec abris supplémentaire pouvant abriter un autre véhicule.
La maison est édifiée en lieu et place d'un ancien corps de ferme, élevée sur deux niveaux, vous profiterez de plain pied d'un grand espace de vie en immersion avec la nature de près de 65 m², un espace sous poutres apparentes, mais aussi une suite parentale. A l'étage, deux chambres qui viennent compléter la proposition, le tout pour presque 120m². contactez nous pour plus de renseignements !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150,5 m2
  • Surface habitable : 117,2 m2
  • Surface terrain : 1 185 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,9 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Séjour - Cuisine (40 m2)
    • Salon (23 m2)
    • Chambre 1 (16,4 m2)
    • Salle deau (7,5 m2)
    • Palier (1,4 m2)
    • Chambre 2 (7 m2)
    • Chambre 3 (14,2 m2)
    • Garage (33,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Montagne

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Mixte base+ind. élec.+bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1199 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32210kWh/m2.ankg CO2/m2.an166 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 02/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150,0 € et 2950,0 € pour 2021
Bien proposé par Vlad ita EI, agent commercial (RSAC 794709139)

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