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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 32,80 m2 GAP - 05

Ref : 6461

129 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 32.8 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 32.8 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

Votre agence century 21 habitat à Gap, vous invite aux portes du centre-ville avec un accès total et intégral à toutes ses commodités. C'est dans une petite copropriété typique du centre-ville, avec quatre logements à usage d'habitation seulement, une gestion très simplifiée et de très faible charges que vous découvrirez ce charmant et atypique appartement. Situé au dernier étage sous les toits, ce logement de type 2 bis rénové entièrement il y a peu, vous propose une surface totale de 67 m² au sol, dont 33 m² pleinement habitable sur une surface supérieure à 1,80 m. Vous disposez d'une lumineuse, pièce de vie séjour ouvert sur cuisine (équipée aménagée) de 24 m², d'une suite parentale avec douche, d'un WC séparé, mais aussi d'une mezzanine qui pourra vous offrir un couchage supplémentaire au besoin. Cet appartement dispose de nombreux velux et fenêtres qui vous permettront d'avoir une vue dominante et dégagée sur tous les toits de Gap, ainsi que sur les massifs environnants. Ce logement dispose de nombreux parkings à proximité, en plus du stationnement riverain gratuit, centre-ville que vous offre la ville de Gap. Idéal pour une première acquisition pour un emplacement locatif fiable et sur ce logement à découvert sans plus tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67,9 m2
  • Surface habitable : 32,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour - Cuisine (24 m2)
    • Chambre (5,1 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Mezzanine (6,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Maison en pierre
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

Rue

Toits et montagnes

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Chauffage individuel
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Logement refait à neuf il y a moins de 10 ans, toiture et façade.
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe d'habitation : 680 €
  • Charges de copropriété : 14,9 €

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  • Ligne scolaire
  • Lycée
  • Médecins
  • Restaurant
  • Piste cyclable
  • Piscine
  • Pharmacie
  • Pépiniére
  • Parc
  • Musée

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 178,81 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33110kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/04/2024

Bien proposé par Guillaume philip EI, agent commercial (RSAC 789476504)

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