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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 32,61 m2 GAP - 05

Ref : 6382

106 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 32.61 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Exclusivité
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Description

Votre agence Century 21, Habitat à Gap vous invite dans un coin privilégié de la commune de Gap, car c'est en effet dans le secteur résidentiel de Malcombe que vous découvrirez ce charmant appartement de type deux à exploiter déjà loué.
Ce dernier se trouve dans une petite copropriété calme et facile d'accès de cinq logements uniquement dans un bâtiment de type Villa construite en 2005.
Vous profiterez donc d'un bâtiment plutôt récent à l'ossature saine sans travaux à prévoir avec une installation électrique aux normes, volet roulant par exemple !
Vous aimerez un agencement intérieur de 32 m² sans perte d'espace, astucieux avec de nombreux rangements.
La pièce de vie vous propose un séjour ouvert sur cuisine de 20 m² exposé plein sud à la vue dominante dégagée, vous trouverez une chambre de 9 m² et une salle d'eau avec WC.
Il est à noter que vous pourrez stationner facilement à proximité du logement ! Contactez-nous pour obtenir toutes les modalités locatives du logement et pour le découvrir selon vos disponibilités !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 32,6 m2
  • Surface habitable : 32,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour - Cuisine (20,8 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle d'eau + wc (2,7 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Individuelle fioul
  • Toiture : Tuile béton
  • Double vitrage
  • Place de parking privative
  • Volets électriques
  • Terrasse

À savoir

  • Travaux récents : RAS
  • Travaux à prévoir : RAS

À proximité

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  • Ecole
  • Ligne scolaire
  • Zone d'activitées
  • Polyclinique
  • Pôle médical
  • Piste cyclable

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)365108kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 108

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 02/06/2024

Bien proposé par Guillaume philip EI, agent commercial (RSAC 789476504)

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