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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,28 m2 GAP - 05

Ref : 6362

133 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.28 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Exclusivité
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Description

Sur le secteur résidentiel prisé de Malcombe dans une petite copropriété de cinq logements seulement à usage d'habitation que vous découvrirez cet appartement de type 2 bis d'une surface de 58 m² dont 40 m² loi carrez.
Ce dernier se situe en rez-de-jardin de cette villa qui date de 2005, il est vendu loué avec une Locataire de longue date dans un bon état global.
Vous bénéficierez d'un bâtiment plutôt récent sans travaux de structure à venir !
Côté intérieur, vous aimeriez un agencement classique et efficace avec séjour ouvert sur cuisine, hall d'entrée, une chambre, une salle d'eau/WC de plain-pied ainsi qu'une chambre supplémentaire en mezzanine mansardée.
La pièce de vie sera attenante à un bel espace de jardin d'une surface de 150 m² environ exposé plein sud ! Un petit parking privatif à la copropriété vous permettra un confort de stationnement, n'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 58,9 m2
  • Surface habitable : 40,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée avec placard (5,3 m2)
    • Séjour - Cuisine (21,7 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle d'eau + wc (4,1 m2)
    • Terrain (150 m2)
    • Terrasse (6 m2)
    • Mezzanine (16,7 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Individuelle fioul
  • Toiture : Tuile béton
  • Abri de jardin
  • Double vitrage
  • Eclairage extérieur
  • Place de parking privative
  • Volets électriques
  • Terrasse

À savoir

  • Travaux récents : RAS
  • Travaux à prévoir : RAS

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  • Polyclinique
  • Pôle médical
  • Piste cyclable

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)360107kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 107

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 02/06/2024

Bien proposé par Guillaume philip EI, agent commercial (RSAC 789476504)

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