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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 77,70 m2 GAP - 05

Ref : 6360
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 77.7 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 77.7 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

C'est aux portes du centre-ville historique de la ville de Gap, dans un environnement urbain proche de toutes les commodités qui n'en restera pas moins calme que vous établirez votre résidence principale.
Découvrez cet appartement de type 3 bis, au dernier étage d'une petite copropriété, ce dernier vous propose une surface totale de 88 m² (dont 77 m² carrez) dans un environnement cocooning et chaleureux sous les toits. L'agencement n'en restera pas moins spacieux, car vous profiterez notamment d'un bel espace de vie de séjour ouvert sur la cuisine équipée aménagée de 26 m² avec de nombreuses ouvertures vous permettant de profiter d'une exposition idéale et d'un ensoleillement total tout au long de la journée.
Vous aimerez aussi une salle d'eau fonctionnelle de 7 m² avec douche, mais aussi baignoire agrémentée de nombreux rangements.
Côté nuit, vous apprécierez deux chambres de 10 et 15 m² avec un large espace dressing pouvant aussi être aménagé en bureau ou encore en espace de couchage supplémentaire.
Ce logement est vendu avec un spacieux garage de 20 m², véritable atout du logement vu son emplacement stratégique par rapport au centre-ville. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir sur cette nouveauté disponible seulement dans votre agence Century 21 Habitat à Gap.

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Vue globale

  • Surface totale : 88,1 m2
  • Surface habitable : 77,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour - Cuisine (26,1 m2)
    • Placard entrée (1,4 m2)
    • Dégagement (8,6 m2)
    • Salle d'eau avec baignoire (7,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 1 (11,0 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Dressing (4,0 m2)
    • Garage (19,4 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1940

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Capteurs de répartition de chauffage
  • Double vitrage
  • Gaz de ville
  • Vmc

À savoir

  • Travaux récents : Salle d'eau, ballon d'eau chaude, double vitrage, peinture.
  • Taxe foncière : 1548 €
  • Charges de copropriété : 140,2 €

À proximité

  • Boulangerie
  • Bus
  • Commerces de proximité
  • Ecole
  • Hôpital
  • Ligne scolaire
  • Médecins
  • Parc
  • Pharmacie
  • Piste cyclable
  • Pôle médical

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 1682,49 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA303kWh/m²/an
52kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 02/12/2019

Bien proposé par Guillaume philip EI, agent commercial (RSAC 789476504)

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