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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 61,02 m2 GAP - 05

Ref : 6274

149 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 61.02 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Exclusivité
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Description

C'est à deux pas du centre ville, en hauteur, que votre agence Century 21 Habitat vous propose un logement de type 3 d'environ 61m² habitable complété d'un stationnement et d'une cave. Cet appartement à vocation locative est situé au 7ème et dernier étage, ce qui a pour avantage de profiter d'une vue Sud Sud/Est, à l'opposé du boulevard Jean Jaurès, sans vis-à-vis et calme de ce fait. Un avantage précieux dans cette copropriété avec ascenseur d'autant plus que le stationnement vous sera facilité par un box en sous sol. La copropriété fait état d'une chaudière collective pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire, à l'aide des compteurs calorifique, les charges se montent autour des 140€ mensuel, une cohérence de nos jours ou les couts de l'énergie varient. Si vous souhaitez investir nous vous proposons une évaluation locative, les détails peuvent être consultés auprès de l'un de nos conseillers.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62,8 m2
  • Surface habitable : 61,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Terrasse (9 m2)
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (15,9 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Cellier (1,7 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle de bain (5,2 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Montagne

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Électricité, cuisine
  • Taxe foncière : 1440 €
  • Charges de copropriété : 136,9 €

À proximité

  • Boulangerie
  • Bus
  • Collège
  • Commerces de proximité
  • Ecole
  • Hôpital
  • Médecins
  • Parc
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Pôle médical

Copropriété

  • Nombre de Lots : 106
  • Charges courantes par an : 1671,08 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35277kWh/m2.ankg CO2/m2.an345 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 77

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 29/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130,0 € et 1580,0 € pour 2021
Bien proposé par Vlad ita EI, agent commercial (RSAC 794709139)

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