maison à vendre 4 pièces - 92,27 m2 GAP - 05
305 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Cette maison qui répond à la norme 2012 vous offrira de fait un confort thermique et de chauffage supérieur grâce notamment à sa pompe à chaleur avec climatisation réversible, son ballon thermodynamique sans oublier un mode de chauffage d'appoint de type poêle à granulés
Vous aimerez une maison familiale prête à être habitée avec notamment un séjour ouvert sur la cuisine en deux temps pour une surface totale avoisinant les 40 m² doté de nombreux modules de rangement, placard cellier, ce séjour en deux parties vous permettra au besoin de profiter d'une chambre de plein pied de 15 m² Vous retrouverez à l'étage trois belles chambres de 11 m², 12 m² et 14 m² en plus de la salle de bain et du WC séparés.
L'offre que sera complétée par un garage attenant au jardin d'une exposition sud-ouest des plus intéressantes. Cette exposition principale de la maison sera aussi celle de la terrasse en composite de 25 m² qui borde la pièce de vie de la maison. Un logement fonctionnel en bon état, qui n'attend que vous. N'hésitez pas à nous contacter.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 95,7 m2
- Surface habitable : 92,3 m2
- Surface terrain : 257 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour avec cuisine (25,9 m2)
- Salon (15,2 m2)
- Rangement (0,2 m2)
- Rangement (0,3 m2)
- Cellier (3,7 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle de bains avec wc (5,1 m2)
- Degagement chambres haut (2,1 m2)
- Chambre 1 (12,5 m2)
- Chambre 2 (11,1 m2)
- Chambre 3 (14,7 m2)
- Garage (13 m2)
Équipements
Les plus
garage
Terrasse
Jardin
Général
- garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- façade : Crépi
- Double vitrage, placards
- Chauffage individuel
- Climatisation reversible
- Double vitrage
- Eclairage extérieur
- Garage
- Jardin privatif avec cabanon
- Place de parking privative
- Poêle à granulés
- Pompe à chaleur
- Terrasse
- Tubage
- Vmc double flux
- Volets éléctriques commande centralisée
À savoir
- Travaux récents : Logement neuf
- Travaux à prévoir : RAS
- Taxe foncière : 1800 €
- Charges de copropriété : 63,3 €
À proximité
- Bus
- Collège
- Commerces
- Ecole
- Ligne scolaire
- Piste cyclable
- Zone d'activitées
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/03/2023