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maison à vendre 5 pièces - 112,31 m2 GAP - 05

Ref : 6212

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 112.31 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

Votre agence immobilière Century 21 Habitat de Gap vous présente une maison de type 5 de 2021 aux normes RT2012, à la localisation prisée, côté Sainte Marguerite, proche de toutes commodités.

Cette maison a été conçue avec une attention particulière portée à ses qualités thermiques, garantissant ainsi un confort optimal tout au long de l'année. Grâce à son isolation de haute qualité et à ses équipements modernes, vous pourrez profiter d'une température agréable en toutes saisons, tout en réduisant vos factures d'énergie.

Tout a été soigneusement pensé pour s'ouvrir sur l'extérieur et profiter ainsi du jardin sans trop d'entretien, ainsi que de la luminosité et de la vue Céüze. La maison de type 5, se compose d'une suite parentale au rez de chaussée, à l'accès PMR, ainsi que de 3 belles chambres à l'étage pour un total de plus de 112m² habitable.

La proximité du centre-ville vous permettra de profiter pleinement de tous les avantages qu'offre la vie urbaine. Vous trouverez à proximité des commerces, des restaurants, des écoles, des parcs et bien d'autres commodités comme les lignes de bus au pied du lotissement. Côté stationnement, il est possible de profiter du garage de près de 20m² ainsi que de deux places le long du bien.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir.

Nous nous tenons à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.

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Vue globale

  • Surface totale : 132,3 m2
  • Surface habitable : 112,3 m2
  • Surface terrain : 454 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Garage (20,0 m2)
    • Entrée (7,3 m2)
    • Dégagement (7,0 m2)
    • Cuisine/sejour (26,9 m2)
    • Suite parentale avec douche à litalienne (15,0 m2)
    • WC (4,2 m2)
    • Dégagement étage (10,3 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • Chambre 3 (11,0 m2)
    • Chambre 4 (11,0 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Salle de bain (5,0 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

garage

Montagne

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Double vitrage
  • Eclairage extérieur
  • Grand garage
  • Parc
  • Vmc simple flux
  • Volets électriques

À savoir

À proximité

  • Bus
  • Ecole
  • Centres commerciaux
  • Ligne scolaire
  • Parc
  • Zone d'activitées

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)541kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 28/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 414,0 € et 560,0 € pour 2021
Bien proposé par Vlad ita EI, agent commercial (RSAC 794709139)

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