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maison à vendre 3 pièces - 66,93 m2 GAP - 05

Ref : 5971

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 66.93 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

Votre agence Century 21 Habitat à Gap, vous invite dans un quartier résidentiel des plus calmes, dans un environnement dominant, dégagé, bien desservi par les transports en commun, vous vous retrouverez à 5 minutes en voiture de toutes les commodités de la ville de Gap. Vous découvrirez cette charmante maison mitoyenne de type 3 datant des années 1990, récemment réhabilitée et re décorée pour un confort de vie optimal. Ce logement d'une surface habitable de 67 m² vous propose un agencement simple, efficace et sans perte de place avec un grand séjour ouvert sur cuisine de 34 m² avec son chaleureux poêle à bois tout neuf, tandis que vous retrouverez deux chambres de bonne taille avec rangement de 12 m², salle de bains et WC séparés à l'étage. La pièce de vie vous donnera accès à un magnifique espace extérieur avec électricité et eau, composé d'une terrasse avec rangement de 30 m² suivie d'un jardin privatif pour une centaine de mètres carrés environ. Cet espace extérieur clôturé vous offre une luminosité idéale de par son exposition Sud et une vue dominante très dégagée sur la ville de Gap. Que vous soyez en recherche de votre premier logement, en transition ou tout simplement pour votre résidence secondaire, ce logement vous apportera entière satisfaction. Contactez-nous pour en savoir plus !

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Vue globale

  • Surface totale : 66,9 m2
  • Surface habitable : 66,9 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour - Cuisine (34,5 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Chambre 1 (12,3 m2)
    • Chambre 2 avec rangements (12,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Jardin

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Toits et montagnes

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique + bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Abri de jardin
  • Chauffage individuel
  • Double vitrage
  • Eclairage extérieur
  • Jardin privatif avec cabanon
  • Poêle à bois
  • Terrasse
  • Tubage
  • Vmc
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Carrelage, salle de bain, cuisine, terrasse, rangement extérieur.
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 991 €
  • Charges de copropriété : 19 €

À proximité

  • Bus
  • Ligne scolaire

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2999kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 07/02/2022

Bien proposé par Guillaume philip EI, agent commercial (RSAC 789476504)

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