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appartement à vendre 4 pièces - 109,08 m2 GAP - 05

Ref : 5829

224 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 109.08 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

Votre agence Century 21 Habitat vous présente en exclusivité cet ensemble de deux appartements situé dans le centre-ville de Gap. Idéal pour un projet d'investissement locatif. Le premier bien est un appartement de type 2 d'une surface de 42,08m2 actuellement libre à la location. Le second est un appartement de type 3 de 67m2 en duplex avec balcon actuellement loué. Chacun des appartements dispose d'un système de chauffage/eau chaude individuel au gaz de ville pour une meilleure maitrise des charges.

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Vue globale

  • Surface totale : 109,1 m2
  • Surface habitable : 109,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour - Cuisine (22,5 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle d'eau + wc (2,8 m2)
    • Entrée 2 (1,7 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salon (22,2 m2)
    • Chambre 1 (12,0 m2)
    • Salle de bains (2,4 m2)
    • Mezzanine (11,3 m2)
    • Balcon (4,4 m2)
    • Chambre 2 (6,2 m2)
    • Salle d'eau (1,6 m2)
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

P

rue

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Gaz de ville
  • Double vitrage
  • Balcon
  • Vmc

À savoir

  • Taxe foncière : 1529 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32667kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 05/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1717,0 € et 2323,0 € pour 2022
Bien proposé par Benjamin brebant EI, agent commercial (RSAC 828563304)

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