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appartement à vendre 4 pièces - 84,66 m2 GAP - 05

Ref : 5581

189 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 84.66 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

C'est tout proche des commodités et du centre-ville avec un accès total plat et rapide (moins de cinq minutes à pied) que votre agence Century 21 à Habitat à Gap vous invite à la découverte de ce spacieux appartement de type 4 de plus de 85 m². Ce logement est vendu dans un état correct puisque vous pourrez immédiatement l'habiter et le mettre à votre goût tout en bénéficiant de travaux déjà réalisées comme le changement complet de toutes les menuiseries double vitrage pvc oscillo battant, de la cabine de douche, de certains sols. Vous apprécierez un logement avec beaucoup de rangement, trois belles chambres de 12 m² chacune, une copropriété qui ne présente pas de travaux futures en bon état où le calme règne. Le séjour et deux des trois chambres vous donneront également accès à un très confortable espace terrasse carré exposée majoritairement ouest d'une surface 60 m² en jouissance privative et exclusif, une véritable rareté pour cette typologie de logement. L'accès sera bien évidemment total car l'appartement se situe au premier étage avec ascenseur. Cet appartement à découvrir sans plus tarder propose également une cave très saine de 5 m², le stationnement sera libre de devant la copropriété ou de nombreuses place de stationnement vous attendent autant d'atout faisant de cet appartement une offre à ne pas manquer pour se rapprocher de la ville ou tout simplement pour un premier achat.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 86,3 m2
  • Surface habitable : 84,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Dégagement avec placard (10,5 m2)
    • Séjour (20,2 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Loggia (1,6 m2)
    • Terrasse (60,9 m2)
    • Cave (4,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1971

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Rue

Général

  • Surface cave : 4,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Collective gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Cave
  • Double vitrage
  • Gaz de ville
  • Interphone
  • Terrasse

À savoir

  • Travaux récents : Double vitrage, Cabine de douche, parquet.
  • Travaux à prévoir : Décoration, électricité.
  • Charges de copropriété : 151,0 €

À proximité

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  • Crèche
  • Ecole
  • Lycée
  • Parc
  • Pharmacie
  • Pôle médical

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
247
KWhEP/m2.an
54 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
54 kgCO2/m2
.an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 07/04/2022

Bien proposé par Guillaume philip EI, agent commercial (RSAC 789476504)

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