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maison à vendre 5 pièces - 165,14 m2 SIGOYER - 05

Ref : 5460

534 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 165.14 m2 - SIGOYER - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

Votre agence Century 21 Habitat à Gap vous invite dans un cadre naturel rare et prisé. C'est en effet dans un hameau proche de la commune de Sigoyer, au voisinage très clairsemé, que vous découvrirez cette authentique maison ancienne en pierre traditionnelle. Ce bâti historique qui a vu le jour il y a plus de 1 000 ans a fait l'objet d'une grande rénovation dans les années 2000. Très bien entretenu depuis, il vous est présenté dans un état immédiatement habitable et il sera libre à vous d'en exploiter les moindres recoins. Le maison vous propose une surface totale de 180 m², pour une surface habitable 165 m² avec notamment une pièce de vie lumineuse et exposée Sud de 66 m² au total, un séjour dans lequel vous retrouverez une cheminé et un poêle à bois qui viendront compléter un efficace chauffage central au sol. Le mot d'ordre de l'espace est bel et bien réel au niveau des chambres puisqu'en plus du bureau de plain-pied, vous retrouverez quatre grandes chambres et une salle d'eau avec baignoire des plus confortable à l'étage. Côté extérieur, la maison présente de nombreux atouts comme des dépendances, un cabanon de jardin en guise de rangement et des stockages divers. La grande terrasse attenante au séjour vous donnera accès à la majeur partie du terrain qui se situe en avant de la maison. Un terrain en pleine propriété de plus 1 750 m² avec un voisinage quasiment néant et une belle arborescence. Un logement coup de cœur à découvrir sans plus attendre, contactez-nous !

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Vue globale

  • Surface totale : 180,4 m2
  • Surface habitable : 165,1 m2
  • Surface terrain : 1 750 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Bureau (8,5 m2)
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (46,7 m2)
    • Cuisine (20,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cellier (6,0 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Dégagement (10,4 m2)
    • Salle de bains avec douche et WC (11,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre 3 (10,0 m2)
    • Chambre 2 (14,0 m2)
    • Dressing (3,7 m2)
    • Chambre 4 (11,6 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière éléctrique gretel chaudière éléctrique gretel
  • Eau chaude : Individuelle électrique
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Abri bois
  • Abri de jardin
  • Arrosage intégré
  • Aspersion
  • Chauffage individuel
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Eclairage extérieur
  • Insert
  • Parc
  • Poêle à bois
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 700 €

À proximité

  • Bus

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21944kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 21/09/2021

Bien proposé par Guillaume philip EI, agent commercial (RSAC 789476504)

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